CASA

CASA RESIDENCIAL E COMERCIAL À VENDA – VILA SÔNIA DO TABOÃO – TABOÃO DA SERRA/SP – 95,99 M²

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com possibilidade de uso residencial e comercial em Taboão da Serra. Localizada na Vila Sônia do Taboão, a propriedade possui 95,99 m² de área construída e apresenta uma configuração que pode atender tanto quem procura uma residência quanto quem deseja instalar uma atividade profissional, conforme o uso permitido no endereço.
O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo uma configuração prática para diferentes perfis de moradores. A suíte proporciona maior privacidade, enquanto o segundo dormitório pode ser utilizado como quarto, escritório, sala de atendimento ou ambiente de apoio, dependendo da finalidade escolhida para o imóvel.
A sala funciona como o principal ambiente de convivência da residência e também pode ser adaptada para recepção, área de espera ou atendimento em uma eventual utilização comercial.
A configuração do imóvel permite flexibilidade na organização dos espaços, característica especialmente interessante para profissionais autônomos, pequenos negócios ou compradores que desejam reunir moradia e atividade profissional em um único endereço.
Com 95,99 m² de área construída, a propriedade oferece uma metragem adequada para distribuir funções residenciais e profissionais, podendo separar ambientes íntimos, sociais e de atendimento conforme a necessidade.
O imóvel possui 1 banheiro informado no cadastro, além da suíte. Como a suíte normalmente possui banheiro próprio, é importante confirmar se o total correto é de 1 ou 2 banheiros antes da publicação definitiva.
A possibilidade de utilização residencial e comercial amplia o perfil de interessados e torna a propriedade uma alternativa para quem busca versatilidade em Taboão da Serra.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- 95,99 m² de área construída
- 2 dormitórios
- 1 suíte
- 1 sala
- 1 banheiro informado no cadastro
- Imóvel residencial e comercial
- Disponível para venda
- Ambientes versáteis

DIFERENCIAIS:
- Uso residencial e comercial
- 2 dormitórios
- 1 suíte
- Boa área construída
- Ambientes adaptáveis
- Possibilidade de utilização como moradia
- Possibilidade de utilização profissional
- Alternativa para profissionais autônomos
- Configuração interessante para pequenos negócios
- Possibilidade de reunir residência e trabalho no mesmo endereço

POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO:
- Residência
- Home office
- Escritório
- Sala de atendimento
- Consultório, conforme regulamentação aplicável
- Prestação de serviços
- Pequeno negócio
- Imóvel misto residencial e profissional
- A utilização comercial específica deverá ser confirmada conforme zoneamento, atividade pretendida e eventuais exigências aplicáveis ao endereço.

LOCALIZAÇÃO:
Localizada na Vila Sônia do Taboão, em Taboão da Serra/SP, a propriedade pode atender compradores que desejam estabelecer sua residência, atividade profissional ou combinar as duas utilizações na mesma região.
Como não foram informados pontos de referência, comércio, transporte público ou vias específicas, essas informações não foram acrescentadas para evitar dados não confirmados.
A combinação entre 95,99 m² de área construída, dois dormitórios, suíte e possibilidade de uso residencial e comercial torna este imóvel uma alternativa interessante para quem procura flexibilidade em Taboão da Serra.
Entre em contato com a Abiatar Imóveis e agende sua visita.

Obs.: Não aceita financiamento