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CASA À VENDA – PARQUE JACARANDÁ – TABOÃO DA SERRA/SP – 130 M² | 2 DORMITÓRIOS, 3 BANHEIROS E SALÃO DE BELEZA

Excelente oportunidade para quem procura uma casa com possibilidade de uso misto em Taboão da Serra. Situada no Parque Jacarandá, a residência possui 130,00 m² de área construída e reúne dois dormitórios, sala, dois banheiros e espaço de salão de beleza — combinação que atende tanto a moradia quanto a atividade profissional no mesmo endereço.

A metragem explica a configuração. Com 130,00 m² distribuídos em apenas dois dormitórios, a casa reserva boa parte da área para os ambientes sociais e para o espaço profissional, em vez de fragmentar a planta em muitos cômodos pequenos. O resultado são ambientes amplos e, principalmente, espaço real para a atividade comercial conviver com a moradia sem que uma comprima a outra.

O item que mais diferencia este imóvel é o espaço de salão de beleza. Para quem trabalha no setor de beleza e estética, ter o ponto na própria residência elimina de uma vez os dois maiores custos do negócio: o aluguel do espaço comercial e o deslocamento diário. A atividade passa a funcionar com horário flexível, sem tempo perdido no trajeto e com custo fixo drasticamente reduzido — sempre respeitando as normas, licenças e exigências aplicáveis à atividade e à região.

Para quem não pretende atuar na área, o mesmo espaço admite outras finalidades: consultório, escritório, ateliê, sala de atendimento ou locação separada, gerando renda complementar ao imóvel. É uma flexibilidade que uma casa estritamente residencial não oferece.

A casa conta com 2 dormitórios, configuração que atende casais e famílias pequenas, e que também permite destinar o segundo quarto a home office, espaço de estudos ou acomodação de hóspedes, conforme a rotina dos moradores.

A sala concentra a convivência da casa e admite diferentes arranjos de mobília, funcionando como área de estar, de refeições ou um ambiente integrado, conforme a preferência de quem mora.

São 2 banheiros, número que merece destaque. Dois sanitários para dois dormitórios é uma proporção acima da média e faz diferença concreta no dia a dia: elimina a disputa nos horários de pico e permite reservar um deles para as visitas — ou, no caso de uso profissional do espaço, separar o banheiro dos clientes do banheiro da família, detalhe que organiza bastante a convivência entre as duas funções do imóvel.

Essa é justamente a leitura que torna o conjunto coerente: a casa não apenas comporta uma atividade profissional, como já oferece a estrutura sanitária necessária para recebê-la sem comprometer a privacidade da moradia.

Vale lembrar que, por se tratar de uma casa, o imóvel traz as vantagens típicas desse formato: mais privacidade, ausência de taxa condominial, liberdade de horários — relevante para quem atende clientes — e autonomia para reformar ou adaptar os ambientes ao longo do tempo, conforme as normas aplicáveis.

Quanto ao entorno, a casa está perto de vias de acesso, perto de transporte público e perto de escolas. A proximidade das vias e do transporte favorece tanto a rotina da família quanto a chegada de clientes ao salão — fator decisivo para qualquer atividade que dependa de atendimento presencial. E as escolas nas imediações atendem diretamente famílias com crianças em idade escolar.

O Parque Jacarandá é um bairro de perfil residencial de Taboão da Serra, característica que costuma favorecer negócios de bairro voltados ao atendimento da vizinhança — exatamente o modelo de operação de um salão de beleza.

Reunindo 130,00 m² de área construída, 2 dormitórios, 2 banheiros, sala e espaço de salão de beleza, em um bairro residencial com bom acesso, esta casa se apresenta como uma alternativa interessante para quem quer unir moradia e trabalho em Taboão da Serra.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

- 2 dormitórios
- 1 sala
- 2 banheiros
- 130,00 m² de área construída

DIFERENCIAIS:

Perto de vias de acesso
Perto de transporte público
Perto de escolas

LOCALIZAÇÃO:

A casa está localizada no bairro Parque Jacarandá, em Taboão da Serra/SP.

A região conta com vias de acesso, transporte público e escolas nas proximidades — estrutura que atende a rotina da família e, no caso de uso profissional do espaço, facilita a chegada dos clientes.

O perfil residencial do bairro costuma sustentar a demanda de serviços de vizinhança, o que favorece atividades como salão de beleza, estética e atendimentos com hora marcada.



Entre em contato com a Abiatar Imóveis para obter mais informações sobre esta casa à venda no Parque Jacarandá, em Taboão da Serra, e agende sua visita.

Obs.: Não aceita financiamento