APARTAMENTO

APARTAMENTO À VENDA – PARQUE ASSUNÇÃO – TABOÃO DA SERRA/SP – GRIFFE JASMINS RESIDENCIAL | 42 M², 2 DORMITÓRIOS, LAZER COMPLETO E ESPAÇO PET

Excelente oportunidade para quem quer sair do aluguel ou investir em Taboão da Serra. Este apartamento residencial fica no condomínio Griffe Jasmins Residencial, no Parque Assunção, e possui 42,00 m² de área total, considerando a área comum e privativa, com 2 dormitórios, 1 sala e 1 banheiro.

O argumento central deste imóvel não é a metragem da unidade — é a soma entre a unidade e tudo o que o condomínio entrega junto. São 42,00 m² em uma planta de dois dormitórios, compacta e funcional, dentro de um empreendimento com brinquedoteca, playground, sala de ginástica, salão de festas e churrasqueira. Na prática, o metro quadrado que não cabe dentro do apartamento está do lado de fora da porta, e disponível todos os dias.

O apartamento conta com 2 dormitórios. É a configuração mais procurada do mercado de entrada, porque atende simultaneamente três públicos: o casal que quer um quarto a mais para escritório ou hóspedes, a família pequena com um filho e o investidor, que sabe que apartamento de dois dormitórios aluga mais rápido e com menos vacância do que o de um dormitório.

A sala é o ambiente social da unidade, onde se concentram estar e refeições, e a planta compacta joga a favor de quem valoriza praticidade: menos área para limpar, menos custo de manutenção e condomínio proporcionalmente menor do que o de unidades maiores.

O imóvel tem 1 banheiro, configuração usual nesta metragem.

A área de lazer é o grande diferencial do Griffe Jasmins Residencial. O condomínio conta com brinquedoteca e playground, dois espaços dedicados às crianças — a brinquedoteca resolve os dias de chuva e o playground, a rotina ao ar livre, ambos dentro do perímetro do condomínio, o que dá tranquilidade aos pais.

Há também sala de ginástica, item que elimina a mensalidade de academia do orçamento mensal da família e remove a maior barreira para quem quer treinar com constância: o deslocamento. Para muitos moradores, só esse espaço já representa uma economia relevante por mês.

O salão de festas e a churrasqueira completam a estrutura social. Em apartamentos compactos, esses dois ambientes mudam completamente a capacidade de receber: aniversários, almoços de família e confraternizações acontecem no condomínio, sem que a unidade precise ter metragem para isso.

O empreendimento conta ainda com espaço pet e aceita pet. Esse é um item eliminatório para uma parcela enorme de compradores e inquilinos — quem tem cachorro ou gato descarta imóvel por causa disso antes mesmo de agendar visita. Aqui, além da permissão, existe uma área própria destinada aos animais, o que resolve a convivência dentro do condomínio e amplia bastante o público interessado nesta unidade.

Em infraestrutura, o condomínio tem jardim, portão eletrônico e estacionamento coberto. O portão eletrônico agrega controle de acesso e praticidade na entrada e saída. O estacionamento coberto protege o veículo da exposição ao sol e à chuva, o que preserva pintura e interior ao longo dos anos.

Sobre a localização, o Parque Assunção é um bairro residencial de Taboão da Serra, cidade que faz divisa direta com a zona sul e a zona oeste de São Paulo e que concentra uma demanda constante por imóveis de entrada — tanto de quem quer sair do aluguel quanto de quem busca proximidade da capital com custo menor por metro quadrado.

O imóvel fica perto de vias de acesso, ponto decisivo em Taboão: é o que define o tempo real de deslocamento até São Paulo no dia a dia. Está também perto de shopping center, o que concentra compras, alimentação, serviços e lazer em um único destino a curta distância, e perto de hospitais, item de segurança que pesa na decisão de famílias com crianças e idosos.

Reunindo 42,00 m², 2 dormitórios, brinquedoteca, playground, sala de ginástica, salão de festas, churrasqueira, espaço pet, portão eletrônico e estacionamento coberto, em uma localização com vias de acesso, shopping e hospitais no entorno, este apartamento no Griffe Jasmins Residencial é uma alternativa bastante competitiva tanto para primeira moradia quanto para investimento em locação.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

- 42,00 m²
- 2 dormitórios
- 1 sala
- 1 banheiro
- Banheiro
- Lavanderia

LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:

- Brinquedoteca
- Playground
- Sala de ginástica
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Espaço pet
- Jardim
- Portão eletrônico
- Estacionamento coberto

DIFERENCIAIS:

- Portão eletrônico e estacionamento coberto
- Perto de vias de acesso
- Perto de shopping center
- Perto de hospitais
- Boa liquidez para revenda e locação

LOCALIZAÇÃO:

O apartamento está localizado no condomínio Griffe Jasmins Residencial, no Parque Assunção, em Taboão da Serra/SP.

O Parque Assunção é um bairro residencial de Taboão da Serra, município que faz divisa direta com São Paulo e reúne uma combinação procurada: estrutura urbana completa, comércio e serviços de bairro e valores por metro quadrado mais acessíveis do que os da capital, mantendo a conexão com ela.

A unidade fica perto de vias de acesso, o que encurta o trajeto diário para São Paulo e para as cidades vizinhas, perto de shopping center, que concentra compras, serviços, alimentação e lazer, e perto de hospitais, item de infraestrutura que pesa em qualquer decisão familiar.


Entre em contato com a Abiatar Imóveis para obter mais informações sobre este apartamento à venda no Griffe Jasmins Residencial, no Parque Assunção, e agende sua visita.

Obs.: Aceita financiamento