APARTAMENTO

APARTAMENTO À VENDA – JARDIM NOVO RECORD – TABOÃO DA SERRA/SP – 70 M² | 2 DORMITÓRIOS, VAGA E LAZER

Excelente oportunidade para quem busca espaço e conforto em Taboão da Serra. Localizado no Residencial Ypé, no Jardim Novo Record, este apartamento possui 70 m² de área construída e conta com 2 dormitórios, sala, banheiro e 1 vaga de garagem.

A metragem é o que coloca este imóvel em outro patamar. Setenta metros quadrados com apenas dois dormitórios é uma proporção difícil de encontrar — o mercado atual trabalha com plantas cada vez mais compactas, e um apartamento de dois quartos costuma girar entre 40 e 50 m². Aqui, cada ambiente recebe uma folga de espaço que simplesmente não existe nas unidades mais recentes.

Na prática, isso significa quartos que comportam cama de casal, guarda-roupa e área de circulação sem improviso, e uma sala com dimensão real para acomodar o estar e a mesa de refeições ao mesmo tempo. É a diferença entre encaixar a mobília e escolher como dispor a mobília.

O apartamento conta com 2 dormitórios, configuração que atende casais e famílias pequenas e permite destinar o segundo quarto a home office, espaço de estudos, quarto de criança ou acomodação de hóspedes. E, pela metragem, esse segundo quarto funciona de verdade nessas funções, sem ficar restrito a um uso só.

A sala concentra o convívio do apartamento e aceita diferentes arranjos de mobília, adaptando-se ao estilo de vida de quem mora — área de estar e jantar separadas, ambiente integrado ou um canto reservado para trabalho e leitura.

O imóvel possui 1 banheiro, atendendo à rotina residencial da família.

O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem. Além da conveniência no dia a dia, a vaga é um dos primeiros filtros aplicados por quem pesquisa imóvel e um dos itens que mais sustentam o valor da unidade em uma futura revenda ou locação.

O Residencial Ypé oferece área de lazer com churrasqueira, playground e salão de festas. É um conjunto enxuto e bem escolhido: o playground atende as crianças no dia a dia, e a churrasqueira e o salão de festas garantem espaço próprio para receber convidados e comemorar datas, sem ocupar o apartamento.

Um ponto bastante valorizado é que o condomínio permite animais. Essa condição amplia consideravelmente o público interessado no imóvel — para quem tem pet, um condomínio que não aceita animais simplesmente sai da lista, por melhor que seja o restante.

Quanto ao entorno, o apartamento está perto de shopping center, perto de transporte público, perto de escolas e perto de hospitais. É uma combinação bastante completa, que resolve compras, deslocamento, educação e atendimento de saúde a curta distância — os quatro itens que mais pesam na escolha de um endereço por famílias.

Reunindo 70 m² com ambientes amplos, 2 dormitórios, vaga de garagem, condomínio que permite animais e lazer com churrasqueira, playground e salão de festas, este apartamento é uma alternativa bastante sólida para quem busca espaço real em Taboão da Serra.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

- 70 m² de área construída
- 2 dormitórios
- 1 sala
- 1 banheiro
- 1 vaga de garagem


LAZER NO CONDOMÍNIO:

- Churrasqueira
- Playground
- Salão de festas

DIFERENCIAIS:

- Permite animais
- Perto de shopping center
- Perto de transporte público
- Perto de escolas
- Perto de hospitais
- Boa liquidez para revenda ou locação

LOCALIZAÇÃO:

O apartamento está localizado no Residencial Ypé, no Jardim Novo Record, em Taboão da Serra/SP.

A região reúne shopping center, transporte público, escolas e hospitais nas proximidades — estrutura que atende praticamente todas as demandas da rotina de uma família sem exigir deslocamentos longos.

A localização no Jardim Novo Record pode ser uma alternativa interessante para quem busca morar em uma área residencial de Taboão da Serra, conciliando tranquilidade com a praticidade urbana da cidade.


Entre em contato com a Abiatar Imóveis para obter mais informações sobre este apartamento à venda no Residencial Ypé, no Jardim Novo Record, e agende sua visita.

Obs.: Não aceita financiamento