APARTAMENTO

APARTAMENTO À VENDA – JARDIM NOVO RECORD – TABOÃO DA SERRA/SP – 47 M² | 2 DORMITÓRIOS, VAGA E ACEITA PET

Excelente oportunidade para quem procura um apartamento prático e bem localizado em Taboão da Serra. Situado no Condomínio Jequitibá, no Jardim Novo Record, o imóvel possui 47,48 m² de área construída e 47,38 m² de área total, considerando a área comum e privativa conforme informado, e reúne dois dormitórios, sala, banheiro e vaga de garagem.

A combinação de dois dormitórios com vaga própria é o que define o alcance deste imóvel. São os dois filtros mais usados por quem pesquisa apartamento nos portais — e um imóvel que atende aos dois disputa em uma faixa de procura bem maior do que as unidades de um dormitório ou sem garagem.

O apartamento conta com 2 dormitórios, arranjo que atende casais e famílias pequenas e ainda permite reservar o segundo quarto para home office, espaço de estudos, quarto de criança ou acomodação eventual de visitas, conforme a rotina de quem mora.

A sala reúne o convívio do apartamento e aceita diferentes arranjos de mobília: área de estar e jantar juntas, um ambiente único integrado ou um canto reservado para trabalho, de acordo com a necessidade dos moradores.


A vaga de garagem é um item de peso nesta faixa de metragem. Além da conveniência diária, ela preserva o valor do imóvel no futuro: unidades com vaga têm liquidez sensivelmente maior tanto na revenda quanto na locação, e é a primeira coisa que o comprador verifica no anúncio.

Com pouco mais de 47 m², o apartamento oferece uma planta enxuta, fácil de mobiliar, simples de manter e com custo de ocupação reduzido — perfil que costuma atender bem quem está comprando o primeiro imóvel, além de investidores que avaliam unidades com boa procura no mercado de locação.

Um ponto especialmente valorizado é que o condomínio permite animais. Essa condição amplia bastante o público interessado no imóvel: para quem tem pet, ela costuma ser eliminatória — um apartamento que não aceita animais simplesmente sai da lista, por melhor que seja o restante.

Quanto ao entorno, o imóvel está perto de vias de acesso, perto de transporte público e perto de escolas. A proximidade de vias e transporte facilita os deslocamentos diários para trabalho e estudo, com ou sem veículo próprio, enquanto a presença de escolas nas imediações atende diretamente famílias com crianças em idade escolar.

Reunindo 2 dormitórios, vaga de garagem, portão eletrônico, permissão para animais e uma localização com bom acesso e escolas por perto, este apartamento se apresenta como uma alternativa sólida tanto para moradia quanto para investimento em Taboão da Serra.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

- 47,48 m²
- 2 dormitórios
- 1 sala
- 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Portão eletrônico
- Permite animais

DIFERENCIAIS:

- Permite animais
- Portão eletrônico
- Planta funcional, com custo de ocupação reduzido
- Perto de vias de acesso
- Perto de transporte público
- Perto de escolas
- Boa liquidez para revenda ou locação
- Ótima opção para primeiro imóvel ou investimento

LOCALIZAÇÃO:

O apartamento está localizado no Condomínio Jequitibá, no Jardim Novo Record, em Taboão da Serra/SP.

A região conta com vias de acesso, transporte público e escolas nas proximidades, estrutura que resolve deslocamento e educação sem exigir trajetos longos no dia a dia.

A localização no Jardim Novo Record pode ser uma alternativa interessante para quem busca morar em uma área residencial de Taboão da Serra, conciliando tranquilidade e praticidade urbana.

Entre em contato com a Abiatar Imóveis para obter mais informações sobre este apartamento à venda no Condomínio Jequitibá, no Jardim Novo Record, e agende sua visita.

Obs.: Aceita financiamento