SOBRADO

SOBRADO À VENDA – JARDIM KUABARA – TABOÃO DA SERRA/SP – 77 M² | 2 DORMITÓRIOS, QUINTAL E 1 VAGA

Excelente oportunidade para quem procura um sobrado bem localizado em Taboão da Serra. Situado no Jardim Kuabara, o imóvel possui 77,00 m² de área construída e reúne dois dormitórios, sala, banheiro, vaga de garagem e quintal.

O formato sobrado é o primeiro diferencial. Ao distribuir a metragem em dois pavimentos, o imóvel separa naturalmente a área social da área íntima: os ambientes de convívio ficam no térreo e os dormitórios no pavimento superior. Na prática, isso significa mais privacidade para quem está descansando, menos ruído chegando aos quartos e a possibilidade de receber visitas sem que a circulação passe pela área dos dormitórios — organização que uma planta térrea de mesma metragem não consegue oferecer.

O sobrado conta com 2 dormitórios, configuração que atende casais e famílias pequenas e permite destinar o segundo quarto a home office, espaço de estudos ou acomodação de hóspedes, conforme a rotina dos moradores.

A sala concentra a convivência da casa e admite diferentes arranjos de mobília, funcionando como área de estar, de refeições ou um ambiente integrado, de acordo com a preferência de quem mora.


Outro ponto relevante é a vaga de garagem. Em casa, a vaga não é apenas conveniência: ela protege o veículo, elimina a disputa por espaço na rua e é um dos primeiros itens verificados por quem pesquisa imóveis — o que amplia o interesse tanto na venda quanto em uma eventual revenda.

O quintal é um dos maiores atrativos do sobrado. Área externa é justamente o que leva muita gente a trocar apartamento por casa: espaço para as crianças brincarem, para os animais circularem, para refeições ao ar livre, para estender roupa ao sol, para o cultivo de plantas ou simplesmente para aproveitar o ar livre em casa.

Com 77,00 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, o sobrado apresenta bom aproveitamento dos espaços, com ambientes funcionais e manutenção simples — perfil que atende bem famílias que querem sair do apartamento sem assumir uma casa de porte muito maior, e que ainda preserva a autonomia típica de uma residência: sem taxa de condomínio, sem regulamento interno e com liberdade para adaptar os ambientes ao longo do tempo, respeitando as normas aplicáveis.

Quanto ao entorno, o imóvel está perto de vias de acesso, perto de shopping center, perto de escolas e perto de hospitais. É uma combinação bastante completa: as vias facilitam os deslocamentos diários, o shopping resolve compras, alimentação e lazer, e a proximidade de escolas e hospitais atende duas das demandas mais decisivas na escolha de um imóvel por famílias.

Reunindo 77,00 m² em dois pavimentos, 2 dormitórios, vaga de garagem, quintal e uma localização com shopping, escolas e hospitais por perto, este sobrado se apresenta como uma alternativa equilibrada para quem busca uma casa em Taboão da Serra.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

- 77,00 m² de área construída
- Sobrado residencial
- 2 dormitórios
- 1 sala
- 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Quintal


DIFERENCIAIS:

- Perto de vias de acesso
- Perto de shopping center
- Perto de escolas
- Perto de hospitais
- Boa opção para quem quer trocar o apartamento por uma casa

LOCALIZAÇÃO:

O sobrado está localizado no Jardim Kuabara, em Taboão da Serra/SP.

A região reúne vias de acesso, shopping center, escolas e hospitais nas proximidades — estrutura que resolve deslocamento, compras, educação e saúde a curta distância, sem exigir trajetos longos na rotina.

A localização no Jardim Kuabara pode ser uma alternativa interessante para quem busca morar em uma área residencial de Taboão da Serra, conciliando tranquilidade e praticidade urbana.

Entre em contato com a Abiatar Imóveis para obter mais informações sobre este sobrado à venda no Jardim Kuabara, em Taboão da Serra, e agende sua visita.

Obs.: Aceita financiamento