SOBRADO

CASA À VENDA – CIDADE INTERCAP – TABOÃO DA SERRA/SP – 350 M² | 2 DORMITÓRIOS, 3 BANHEIROS E SALÃO DE BELEZA

Excelente oportunidade para quem busca uma casa de grande porte em Taboão da Serra. Localizada na Cidade Intercap, esta residência possui 350,00 m² de área construída e reúne dois dormitórios, sala, três banheiros e espaço de salão de beleza.

A metragem é o dado que define este imóvel. Trezentos e cinquenta metros quadrados construídos colocam a casa em uma faixa restrita do mercado — bem acima do padrão das construções atuais, cuja tendência tem sido a redução das áreas. Na prática, isso significa ambientes generosos, circulação confortável e espaço real para viver sem disputar metro quadrado.

Chama atenção a proporção entre metragem e número de dormitórios. Com 350,00 m² e apenas dois quartos, a casa dedica a maior parte da área a ambientes sociais, de serviço e de uso específico — o oposto das plantas fragmentadas, que distribuem a metragem em muitos cômodos pequenos. Para quem valoriza amplitude acima da contagem de quartos, essa é exatamente a configuração procurada.

A casa conta com 2 dormitórios, que, dentro dessa metragem, tendem a ser quartos de dimensão bem acima da média, com espaço para armários, mobília e área de circulação sem improviso.

O imóvel possui 1 sala, ambiente que concentra a convivência da casa. Considerando a área construída, esse espaço tende a ser bastante amplo, permitindo organizar estar e jantar separadamente e receber familiares e amigos com conforto.

São 3 banheiros, número expressivo e que revela muito sobre a estrutura do imóvel: três sanitários permitem atender moradores e visitantes sem concorrência, e viabilizam o uso simultâneo de diferentes áreas da casa.

Um item que amplia bastante as possibilidades do imóvel é o espaço de salão de beleza. Trata-se de uma estrutura que abre caminho para o uso misto da propriedade: morar e trabalhar no mesmo endereço, sem deslocamento, sem aluguel de ponto comercial e com a possibilidade de atender clientes em ambiente próprio — sempre respeitando as normas, licenças e exigências aplicáveis à atividade e à região.

Para profissionais da área de beleza e estética, essa combinação elimina o maior custo fixo do negócio. E para quem não pretende exercer a atividade, o espaço pode ser destinado a outra finalidade ou locado separadamente, gerando renda complementar.

É justamente essa flexibilidade — somada aos 350,00 m² e aos três banheiros — que torna o imóvel diferente de uma casa residencial convencional: ele atende a quem quer morar, a quem quer empreender e a quem quer as duas coisas no mesmo endereço.

Vale lembrar que, por se tratar de uma casa, o imóvel ainda oferece as vantagens típicas desse formato: mais privacidade, ausência de taxa condominial, liberdade de horários e autonomia para reformar ou adaptar os ambientes ao longo do tempo, conforme as normas aplicáveis.

Quanto ao entorno, a casa está perto de vias de acesso, perto de transporte público e perto de escolas. A proximidade das vias e do transporte facilita tanto os deslocamentos da família quanto a chegada de clientes, enquanto as escolas nas imediações atendem famílias com crianças em idade escolar.

Reunindo 350,00 m² de área construída, 2 dormitórios amplos, 3 banheiros e espaço de salão de beleza, esta casa se apresenta como uma alternativa diferenciada para quem busca espaço e possibilidade de uso misto em Taboão da Serra.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

- 350,00 m² de área construída
- 2 dormitórios
- 1 sala
- 3 banheiros
- Espaço de salão de beleza


DIFERENCIAIS:

- Espaço de salão de beleza
- Possibilidade de morar e trabalhar no mesmo endereço
- Alternativa de renda complementar com o espaço comercial
- Liberdade para adaptar os ambientes
- Perto de vias de acesso
- Perto de transporte público
- Perto de escolas

LOCALIZAÇÃO:

A casa está localizada no bairro Cidade Intercap, em Taboão da Serra/SP.

A região conta com vias de acesso, transporte público e escolas nas proximidades — estrutura que atende a rotina da família e, no caso de uso comercial do espaço, facilita também a chegada de clientes.

A localização na Cidade Intercap pode ser uma alternativa interessante para quem busca morar em uma área de Taboão da Serra com bom acesso e movimento, conciliando moradia e atividade profissional no mesmo endereço.


Entre em contato com a Abiatar Imóveis para obter mais informações sobre esta casa à venda na Cidade Intercap, em Taboão da Serra, e agende sua visita.

Obs.: Não aceita financiamento