Descrição do Imóvel Empreendimento Novo: Entregue há poucos meses, com localização privilegiada a uma quadra da avenida Hélio Pelegrino. Características Gerais: Área Total: 215 m² Cobertura Duplex (100% Assobradada) com 3 Suítes, 6 banheiros, 3 vagas, Pé direito duplo, 100% decorado Vistas: Hélio Pellegrino e pôr do sol Entradas Sociais Privativas: Acesso pelos 22º e 23º andares (2 Halls social privativos) Planta Superior: Suítes: Três suítes, incluindo uma suíte master com dois banheiros (sr. e sra.), closet amplo, jacuzzi, e dois chuveiros de teto. Outros Ambientes: Lavanderia com banheiro para funcionários e escritório. Planta Inferior: Salas: Sala de jantar, sala de TV, sala de estar com pé direito duplo. Cozinha: Ampla e moderna. Lavabo: Bem localizado. Detalhes Adicionais: Suíte Master: Cama king size, dois banheiros, jacuzzi com cromoterapia, e amplos armários. Banheiros: Seis no total. Hall Social Privativo: Com três elevadores. Projeto Arquitetônico: Assinado por Bruno Sabó, com uma carreira destacada no escritório de Roberto Migotto. Descrição do Condomínio: Áreas Comuns: Piscinas: Adulto climatizada com borda infinita e piscina infantil. Spas/Ofurôs: Dois aquecidos. Salões de Festas: Quatro temáticos (gourmet, adulto, teen e infantil). Outras Comodidades: Sauna úmida, sala de massagem, quadra poliesportiva, academia moderna, espelho d'água, espaço zen, pet place. Serviços Adicionais: Car wash, vaga para carro elétrico, bicicletário, mercadinho no térreo. Rooftop Sky: Espaço exclusivo com varanda, sofás, balanços e lareira ao ar livre, ideal para apreciar uma taça de vinho com vista para São Paulo. Segurança: Portaria 24 horas e vigilância Haganah. Localização: A poucos passos do Parque Ibirapuera, com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas de excelência, farmácias, shoppings e supermercados. Memorial Descritivo: Elétrica: Fios Sil ou similares 100% novos, quadros disjuntores Steck. Hidráulica: 100% nova. Marcenaria: 100% nova, com madeira freijó e dobradiças com amortecedores. Pisos: Madeira maciça tauari Monet, porcelanatos espanhóis da loja Coloxmix. Caixilhos e Venezianas: Marca Aba, automáticas e anti-ruído. Box e Guarda-Corpo: Vidro temperado laminado, inox cromado. Louças e Bancadas: Louças Celite, mármore Carrara, granito São Gabriel. Cozinha: Cuba dupla inox, cooktop branco, previsão para coifa. Ar Condicionado: Split, inverter, marca Elgin Medeia, LG, Philco ou similar. Electrodomésticos: TVs, adega, cervejeira, geladeira side by side, máquina de lavar louças e roupa, secadora. Outros: Cortina automática rolo, vasos vietnamitas e/ou similares. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e elegância. O preço, valores e disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas pelo departamento comercial.


Obs.: Aceita financiamento