APARTAMENTO

APARTAMENTO À VENDA – UMARIZAL – SÃO PAULO/SP – 42 M² | CONDOMÍNIO KZ RESERVA

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, aconchegante e com uma estrutura completa de lazer em São Paulo. Localizado no Condomínio KZ Reserva, no bairro Umarizal, o imóvel possui 42 m² de área privativa muito bem distribuídos, oferecendo praticidade e conforto para diferentes perfis de moradores.

O apartamento conta com 2 dormitórios, proporcionando uma configuração versátil para casais, pequenas famílias ou pessoas que desejam utilizar um dos quartos para outras finalidades. O segundo dormitório pode ser adaptado como escritório, home office, espaço de estudos ou quarto para hóspedes, conforme as necessidades da rotina.

A área social possui espaço para a criação de 2 ambientes de sala, permitindo organizar, por exemplo, sala de estar e sala de jantar de forma integrada. Essa configuração favorece o melhor aproveitamento da metragem e possibilita criar espaços distintos para descanso, refeições e convivência com familiares e amigos.

Com 42 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta compacta e funcional, pensada para quem valoriza ambientes bem aproveitados e de fácil manutenção. A distribuição dos espaços permite organizar o mobiliário de maneira prática e criar uma residência confortável para o cotidiano.

O apartamento dispõe ainda de 1 banheiro e 1 vaga de garagem coberta, oferecendo maior comodidade para quem utiliza veículo diariamente. A vaga coberta é um diferencial importante, pois proporciona maior proteção ao automóvel e agrega praticidade à rotina.

Além das características internas, o Condomínio KZ Reserva oferece uma estrutura de lazer diversificada. Entre as opções estão piscina, churrasqueira, playground, sala de ginástica, salão de festas e salão de jogos, criando alternativas para atividades físicas, descanso, confraternizações e entretenimento.

Para famílias com crianças, o playground oferece um espaço destinado às brincadeiras, enquanto a piscina amplia as possibilidades de lazer dentro do próprio condomínio. A sala de ginástica proporciona uma alternativa para quem deseja manter uma rotina de exercícios com mais praticidade.

O salão de festas e o salão de jogos complementam a estrutura de convivência, oferecendo ambientes destinados a encontros, comemorações e momentos de lazer com familiares e amigos.

Outro diferencial do condomínio é a presença de bosque privativo, proporcionando um espaço voltado ao contato com áreas verdes e momentos de descanso e tranquilidade. O jardim complementa essa proposta e contribui para uma experiência residencial mais agradável.

O condomínio dispõe ainda de espaço pet, característica importante para moradores que possuem animais de estimação e procuram uma estrutura preparada para essa rotina.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

- 42 m² de área privativa
- 2 dormitórios
- Espaço para 2 ambientes de sala
- 1 banheiro
- 1 vaga de garagem coberta
- Apartamento residencial
- Ambientes aconchegantes e funcionais
- Imóvel localizado no Condomínio KZ Reserva

DIFERENCIAIS:

- 2 dormitórios
- Planta compacta e funcional
- Espaço para sala de estar e sala de jantar
- 1 vaga de garagem coberta
- Bosque privativo do condomínio
- Jardim
- Piscina
- Churrasqueira
- Playground
- Sala de ginástica
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Espaço pet
- Portão eletrônico
- Sistema de prevenção contra incêndio
- Proximidade com vias de acesso
- Proximidade com transporte público
- Proximidade com escolas
- Boa opção para moradia ou investimento

LOCALIZAÇÃO:

Localizado no Umarizal, em São Paulo/SP, o Condomínio KZ Reserva está em uma região com acesso a importantes vias, transporte público e escolas, proporcionando maior praticidade para diferentes necessidades do cotidiano.

A localização pode atender especialmente quem trabalha, estuda ou possui atividades frequentes em São Paulo e procura um imóvel residencial compacto, com vaga coberta e estrutura de lazer dentro do próprio condomínio.

A combinação entre 42 m² de área privativa, dois dormitórios, vaga de garagem coberta, bosque e diversas opções de lazer torna este apartamento uma alternativa interessante para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.

Entre em contato com a Abiatar Imóveis e agende sua visita.

Obs.: Aceita financiamento