APARTAMENTO

APARTAMENTO À VENDA – JARDIM DRACENA – SÃO PAULO/SP – 63 M² | 3 DORMITÓRIOS, MOBILIADO E VISTA PARA O PARQUE

Seu novo lar está pronto para você. Este excelente apartamento possui 63 m² de área privativa, está localizado no 7º andar de um condomínio de 9 andares, no Jardim Dracena, em São Paulo, e será entregue totalmente mobiliado e pronto para morar.

O imóvel se destaca pelo andar alto, pela ótima iluminação natural, pela excelente ventilação e pela vista permanente para o parque — condição que proporciona um ambiente agradável, tranquilo e com bastante contato com o verde. Vale sublinhar o termo permanente: por se tratar de vista para área de parque, não há risco de uma construção futura bloquear o horizonte, algo raro em São Paulo e que costuma sustentar a valorização do imóvel ao longo do tempo.

O apartamento conta com 3 dormitórios em 63 m² de área privativa, configuração que revela uma planta muito bem resolvida, com aproveitamento máximo do espaço e pouca área perdida em circulação. Três dormitórios ampliam consideravelmente o público interessado e atendem famílias que precisam de quartos separados para os filhos ou de um ambiente extra para home office e estudos.

A sala é ampla e comporta dois ambientes, permitindo organizar separadamente a área de estar e a de jantar — divisão que, nessa metragem, faz diferença real na rotina e na sensação de amplitude.

A cozinha conta com armários, e o apartamento também dispõe de armários nos dormitórios e no banheiro. Marcenaria é justamente o item mais caro e mais demorado de resolver após a mudança: recebê-la já instalada significa economia direta e ocupação imediata.

O banheiro possui box instalado, outro detalhe que dispensa adaptações no momento da mudança.

A varanda amplia a área social do apartamento e é o ponto natural para aproveitar a vista para o parque, funcionando como extensão da sala e espaço de descanso no dia a dia.

A área de serviço mantém as tarefas domésticas organizadas e separadas das áreas de convívio, preservando o conforto dos ambientes sociais.

Um detalhe pouco comum e bastante relevante: os quartos e corredores possuem portas amplas. Isso melhora a circulação interna, facilita a movimentação de móveis e torna o imóvel mais acessível para moradores com mobilidade reduzida ou que utilizam cadeira de rodas — característica que raramente aparece em apartamentos dessa faixa e que amplia o público atendido.

O grande diferencial da negociação é que o imóvel será entregue totalmente mobiliado. Além dos armários, permanecem no apartamento camas em 2 dormitórios, rack na sala, mesa de jantar em mármore com 6 cadeiras e fogão de 4 bocas. É a solução ideal para quem busca praticidade e não quer se preocupar com mobília, podendo ocupar o imóvel imediatamente e sem investimento adicional.

O apartamento está em excelente estado de conservação e conta ainda com 1 vaga de estacionamento, item bastante valorizado em São Paulo tanto para o uso diário quanto em uma eventual revenda ou locação futura.

O condomínio é completo e oferece portaria 24 horas, academia, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca e mercadinho. A portaria 24 horas reforça o controle de acesso; a academia poupa mensalidade e deslocamento; a quadra, o playground e a brinquedoteca atendem famílias com crianças; a churrasqueira e os salões garantem espaço próprio para receber; e o mercadinho resolve as compras de última hora sem sair do empreendimento.

Quanto à localização, o imóvel fica em uma região tranquila, silenciosa e cercada por áreas verdes, com fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e comércios. Padarias, supermercados, farmácias e outros estabelecimentos estão a poucos minutos de caminhada, o que traz praticidade real para a rotina.

O apartamento está também próximo ao Corinthians Planeta Bola, ao Parque das Hortênsias, ao Jockey Park e ao Raposo Shopping, reunindo lazer, esporte, áreas verdes e compras no entorno imediato.

Reunindo 63 m², 3 dormitórios, andar alto, vista permanente para o parque, mobília completa, vaga de estacionamento e um condomínio com lazer completo, este é um apartamento pronto para morar e uma oportunidade para quem procura praticidade, conforto, lazer e uma localização conveniente em São Paulo.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

- 63 m² de área privativa
- 3 dormitórios
- Sala ampla para dois ambientes
- Cozinha com armários
- 1 banheiro com armários e box
- Varanda
- Área de serviço
- Armários nos dormitórios
- Quartos e corredores com portas amplas
- 1 vaga de estacionamento
- Imóvel em excelente estado de conservação
- Mobiliado e pronto para ocupação

MOBÍLIA QUE PERMANECE NO IMÓVEL:

- Camas em 2 dormitórios
- Rack na sala
- Mesa de jantar em mármore com 6 cadeiras
- Fogão de 4 bocas
- Armários na cozinha, nos dormitórios e no banheiro

CONDOMÍNIO COMPLETO:

- Portaria 24 horas
- Academia
- Churrasqueira
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Quadra poliesportiva
- Playground
- Brinquedoteca
- Mercadinho

DIFERENCIAIS:

- Totalmente mobiliado e pronto para morar
- Vista permanente para o parque
- Andar alto, com ótima iluminação e ventilação
- Armários em todos os ambientes
- 1 vaga de estacionamento
- Região tranquila, silenciosa e cercada por áreas verdes
- Comércio e serviços a poucos minutos de caminhada

LOCALIZAÇÃO:

O apartamento está localizado no Jardim Dracena, em São Paulo/SP, em uma região tranquila, silenciosa e cercada por áreas verdes.

O entorno oferece fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e comércios: padarias, supermercados, farmácias e outros estabelecimentos estão a poucos minutos de caminhada, o que resolve boa parte das demandas do dia a dia sem necessidade de deslocamento.

Entre em contato com a Abiatar Imóveis para obter mais informações sobre este apartamento à venda no Jardim Dracena e agende sua visita.

Obs.: Aceita financiamento