APARTAMENTO

APARTAMENTO À VENDA – JARDIM BOA VISTA – SÃO PAULO/SP – 56 M² | 3 QUARTOS, TODO REFORMADO, MOBILIADO E DECORADO, COM VAGA

Apartamento todo reformado, pronto pra morar, no Jardim Boa Vista, na zona oeste de São Paulo/SP. São 56 m² cuidadosamente mobiliados e decorados, com ambientes funcionais, aconchegantes e muito bem aproveitados, distribuídos em 3 quartos, banheiro, cozinha planejada e equipada, sala de estar e jantar, sacada e 1 vaga de garagem.

O primeiro dado que chama atenção é a planta. Acomodar três quartos, sala de estar e jantar, cozinha, banheiro e sacada em 56 m² exige um projeto extremamente bem resolvido, com aproveitamento máximo de cada metro e praticamente nenhuma área perdida em circulação. O resultado é um imóvel que entrega em número de ambientes o que unidades bem maiores oferecem — e, na busca por imóvel, é justamente o número de quartos que define em quais filtros o anúncio aparece. Três quartos ampliam de forma considerável o público interessado em relação às plantas de dois.

Os 3 quartos estão mobiliados. Isso atende famílias com folga e também quem precisa destinar um dos ambientes a home office, quarto de hóspedes ou sala de estudos, conforme o momento de vida.

O imóvel tem banheiro e sacada. A sacada é um item que pesa mais do que parece em apartamento compacto: estende a área social para fora, garante ventilação adicional, dá lugar para plantas e cria um respiro que a planta interna, por mais bem resolvida que seja, não consegue oferecer.

A cozinha é planejada e equipada, com armários planejados, bancada ampla e excelente aproveitamento de espaço. Cozinha é o ambiente mais caro de qualquer reforma — marcenaria sob medida, bancada, elétrica e hidráulica — e aqui ela já está pronta e em uso.

A sala de estar e jantar é integrada, o que proporciona um ambiente agradável para receber família e amigos e amplia visualmente o espaço social, solução que funciona especialmente bem nesta metragem.

O ponto central deste anúncio, porém, é outro: móveis e decoração estão inclusos, e o imóvel conta com iluminação planejada e ambientes claros, modernos e bem conservados.

Vale parar nesse ponto, porque é o que diferencia este imóvel de qualquer concorrente da mesma faixa. Quem compra um apartamento comum ainda tem pela frente, depois da escritura, uma lista longa e cara: projeto e instalação de marcenaria, iluminação, compra de móveis, decoração, cortinas. Somado, isso costuma representar uma fração expressiva do próprio valor do imóvel — e, mais do que o dinheiro, representa meses entre a compra e o momento em que a casa fica realmente pronta.

Aqui, nada disso existe. O apartamento está reformado, mobiliado, decorado e com a iluminação já projetada. O comprador chega com a mala e mora. Para quem está comprando o primeiro imóvel, para quem vem de outra cidade, para quem não tem tempo ou disposição para gerenciar obra, e para quem pretende alugar a unidade mobiliada — que rende mais e ocupa mais rápido —, essa é uma vantagem difícil de replicar.

O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, um dos primeiros filtros aplicados por quem pesquisa imóvel e item que sustenta diretamente o valor da unidade em uma futura revenda ou locação.

Sobre a localização, a região resolve a rotina a pé. Há mercados 24 horas a poucos metros do imóvel — e esse é um detalhe de qualidade de vida que só quem já morou perto de um entende: compra de última hora, jantar resolvido a qualquer horário, sem depender de carro nem de aplicativo de entrega.

O entorno conta também com McDonald’s e com uma unidade da Smart Fit nas proximidades. A academia perto de casa merece destaque: elimina a maior barreira para treinar com constância, que é o deslocamento, e resolve um item que o comprador normalmente procura dentro do condomínio.

Em mobilidade, há terminal de ônibus na região, o que concentra linhas e amplia bastante o alcance dos deslocamentos diários de quem usa transporte público, e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares — principal eixo rodoviário do vetor oeste, que conecta a região ao centro expandido e aos municípios vizinhos.

Reunindo 56 m² com 3 quartos, imóvel todo reformado, mobiliado e decorado, cozinha planejada e equipada, sala integrada, sacada, iluminação planejada e vaga de garagem, em uma localização no Jardim Boa Vista com mercados 24 horas a poucos metros, academia, terminal de ônibus e acesso à Raposo Tavares, este é um apartamento compacto, elegante e funcional — ideal para quem procura praticidade sem abrir mão de conforto.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

- 56 m²
- 3 quartos mobiliados
- 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Cozinha planejada e equipada
- Sala de estar e jantar integrada
- Sacada
- Apartamento todo reformado
- Iluminação planejada


DIFERENCIAIS:

- Mercados 24 horas a poucos metros
- Academia Smart Fit nas proximidades
- Terminal de ônibus na região
- Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares


LOCALIZAÇÃO:

O apartamento está localizado no Jardim Boa Vista, na zona oeste de São Paulo/SP.

O Jardim Boa Vista é um bairro residencial da zona oeste da capital, no vetor da Rodovia Raposo Tavares, com estrutura de comércio e serviços de bairro que resolve a rotina do dia a dia e boa conexão rodoviária com o restante da cidade.

A localização é um dos pontos fortes do imóvel: há mercados 24 horas a poucos metros, o que resolve o abastecimento a qualquer horário e sem depender do carro, além de McDonald’s e de uma unidade da Smart Fit nas proximidades.

Em mobilidade, a região conta com terminal de ônibus, que concentra linhas e amplia o alcance dos deslocamentos diários, e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, principal eixo rodoviário do vetor oeste da região metropolitana.


Entre em contato com a Abiatar Imóveis para obter mais informações sobre este apartamento à venda no Jardim Boa Vista e agende sua visita.

Obs.: Aceita financiamento