APARTAMENTO

APARTAMENTO GARDEN – PISCINE HOME RESORT – OSASCO/SP – 122 M² | ESPAÇO GOURMET DE VIDRO, JARDIM DE 32 M², HOME OFFICE E PÉ-DIREITO DE 3,30 M

Excelente oportunidade para quem quer a vivência de uma casa sem abrir mão da segurança e do lazer de um condomínio. Este apartamento garden fica no Piscine Home Resort, em Osasco/SP, e reúne 122,00 m² de área útil total — 90,00 m² de área construída mais 32,00 m² de jardim — com 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 home office, espaço gourmet e 1 vaga de garagem.

O projeto tem proposta diferenciada de moradia. O pé-direito de 3,30 m é o primeiro elemento que muda tudo: é quase um metro acima do padrão de mercado, e esse volume de ar transforma a percepção do imóvel. Ambientes com pé-direito alto parecem maiores, ventilam melhor, recebem luz de forma mais generosa e eliminam aquela sensação de confinamento típica de apartamento. É o que faz o morador dizer que está em uma casa, e não em uma unidade de prédio.

O segundo elemento é o espaço gourmet. Ele foi construído em estrutura metálica de vidro, solução que garante excelente iluminação natural e integra visualmente a área social ao verde. Conta com churrasqueira a carvão e ilha integrada ao jardim. Na prática, é uma área de convívio completa e de uso diário, não um puxadinho: dá para receber, cozinhar diante dos convidados e manter a circulação entre interno e externo o tempo todo aberta.

O jardim de 32,00 m² é o que define o imóvel como garden de verdade. São 32 metros quadrados de área externa privativa — espaço real para plantas, para a criança brincar, para o cachorro, para uma mesa ao ar livre. Em uma cidade adensada como Osasco, área externa privativa em apartamento é item escasso, e é justamente o que não se consegue reproduzir em uma unidade de andar alto.

A unidade tem 2 dormitórios, sendo 1 suíte. A suíte garante privacidade e banheiro de uso exclusivo ao morador principal, e o segundo dormitório atende filho, hóspede ou uso flexível.

Há ainda 1 home office, ambiente próprio e separado dos dormitórios. Esse é um diferencial cada vez mais decisivo: trabalhar em um espaço dedicado, com porta e sem improvisar mesa no quarto ou na sala, é o que torna o trabalho remoto sustentável no longo prazo. Um apartamento que já entrega o home office pronto resolve o que a maioria das plantas de 2 dormitórios não resolve.

O imóvel conta com 1 banheiro.

Um ponto que merece destaque é tudo o que já está incluso no valor. O imóvel entrega iluminação completa, torneiras e chuveiros instalados, além de móveis planejados na área gourmet, na sala, nos banheiros e na suíte. A cozinha vem equipada com cooktop, coifa, forno elétrico e micro-ondas. Isso significa que o comprador não precisa orçar marcenaria, eletrodomésticos embutidos e acabamentos depois da compra — itens que, somados, costumam representar um valor expressivo e vários meses de obra antes de a família conseguir se mudar. Aqui, a mudança acontece logo após a entrega das chaves.

O Piscine Home Resort complementa com uma estrutura de lazer de porte de resort. O destaque é a piscina climatizada de 50 m, em frente ao shopping — piscina aquecida é um dos poucos itens de lazer que se usa o ano inteiro, inclusive no inverno, e muda completamente a relação da família com a área comum. Há também piscina infantil, para as crianças terem seu espaço próprio com segurança.

O condomínio conta ainda com quadra esportiva, brinquedoteca, salão de festas, salão gourmet, salão de jogos, churrasqueira e sauna. É uma estrutura que cobre todas as faixas etárias: criança, adolescente, adulto e idoso encontram o que usar sem sair do condomínio — e isso tem reflexo direto no orçamento mensal da família, que deixa de contratar academia, clube e espaço de festa fora.

Sobre a localização, o condomínio tem excelente posicionamento em Osasco: fica próximo às marginais, o que resolve o acesso rodoviário à capital e à região metropolitana, e próximo a shopping, mercado e Poupatempo, concentrando compras, serviços e atendimento público a curta distância.

A mobilidade é um dos pontos mais fortes do endereço. O imóvel fica próximo à estação Presidente Altino da CPTM, que conecta a Linha 8-Diamante e a Linha 9-Esmeralda — ou seja, dá acesso direto tanto ao eixo da Marginal Pinheiros quanto ao sentido Júlio Prestes e à rede de metrô. Há também o terminal de ônibus Vila Yara nas proximidades. Para quem trabalha na zona oeste ou no eixo Berrini/Pinheiros, essa combinação de trem e terminal encurta sensivelmente o trajeto diário.

Reunindo 122,00 m² de área útil total, jardim privativo de 32,00 m², espaço gourmet em estrutura de vidro, pé-direito de 3,30 m, home office, suíte, móveis planejados e eletrodomésticos inclusos, dentro de um condomínio com piscina climatizada, quadra, sauna e salões, este apartamento garden no Piscine Home Resort é uma das propostas mais completas e diferenciadas disponíveis em Osasco.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

- 122,00 m²
- 32,00 m² de jardim
- Apartamento garden
- 2 dormitórios
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 home office
- 1 vaga de garagem
- Pé-direito de 3,30 m
- Espaço gourmet em estrutura metálica de vidro
- Churrasqueira a carvão
- Ilha integrada ao jardim

JÁ INCLUSO NO VALOR:

- Iluminação completa
- Torneiras e chuveiros
- Móveis planejados da área gourmet
- Móveis planejados da sala
- Móveis planejados dos banheiros
- Móveis planejados da suíte
- Cooktop
- Coifa
- Forno elétrico
- Micro-ondas

LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:

- Piscina climatizada
- Piscina infantil
- Quadra esportiva
- Brinquedoteca
- Salão de festas
- Salão gourmet
- Salão de jogos
- Churrasqueira
- Sauna

DIFERENCIAIS:

- Jardim privativo de 32,00 m²
- Espaço gourmet em estrutura metálica de vidro, com iluminação natural
- Home office como ambiente próprio
- Móveis planejados e eletrodomésticos inclusos no valor
- Em frente ao shopping
- Próximo às marginais
- Próximo à estação Presidente Altino (CPTM)
- Próximo ao terminal de ônibus Vila Yara
- Próximo a mercado e Poupatempo

LOCALIZAÇÃO:

O apartamento está localizado no condomínio Piscine Home Resort, em Osasco/SP.

A localização é um dos pilares do empreendimento. O condomínio fica em frente ao shopping e próximo às marginais, o que resolve de uma vez compras, serviços, alimentação, lazer e acesso rodoviário à capital e à região metropolitana. Mercado e Poupatempo também estão nas proximidades, concentrando a rotina de abastecimento e de serviços públicos a curta distância.

Em mobilidade sobre trilhos, a estação Presidente Altino da CPTM fica próxima e é um ponto de conexão entre a Linha 8-Diamante e a Linha 9-Esmeralda, ampliando bastante o alcance dos deslocamentos diários e conectando o imóvel à rede de transporte metropolitano. O terminal de ônibus Vila Yara complementa as opções de transporte público.


Entre em contato com a Abiatar Imóveis para obter mais informações sobre este apartamento garden à venda no Piscine Home Resort, em Osasco, e agende sua visita.

Obs.: Aceita financiamento