COTA

COTA DE APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO PARQUE FIRENZE – TABOÃO DA SERRA/SP – 81 M² | 2 DORMITÓRIOS, SUÍTE E 1 VAGA

Excelente oportunidade para adquirir a Cota Grupo 12 no renomado Condomínio Parque Firenze. Trata-se de um apartamento de 81 m², com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, que oferece conforto e funcionalidade para o dia a dia.

É importante esclarecer desde o início a natureza desta oferta: o que está à venda é a cota do Grupo 12, e não a venda direta do imóvel. Isso significa que a aquisição se dá pela transferência da cota e pela continuidade do pagamento das parcelas — modalidade que atende quem busca uma porta de entrada diferente da compra convencional. Por essa mesma razão, a negociação não aceita financiamento bancário, e o valor poderá ser alterado de acordo com o pagamento das parcelas.

Esclarecida a condição, vale conhecer o imóvel. Com 81 m², o apartamento apresenta metragem bastante confortável — acima da média do que se encontra hoje no mercado, em que a tendência tem sido a redução das áreas privativas. Na prática, isso significa ambientes com espaço real para mobília e circulação, sem a compressão típica das plantas compactas.

O apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte. A suíte garante privacidade ao morador principal, com banheiro de uso exclusivo, enquanto o segundo dormitório atende filhos, hóspedes ou funciona como home office e espaço de estudos — uso plenamente viável nessa metragem, já que os quartos não são compactos.

A sala é para dois ambientes, o que permite organizar separadamente a área de estar e a de jantar. Essa divisão faz diferença concreta no conforto e na forma de receber, e é uma das características mais valorizadas por quem avalia a planta de um apartamento.

A cozinha é funcional, dimensionada para a rotina do dia a dia, com espaço adequado para o preparo das refeições e a organização dos utensílios.

O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, item que amplia consideravelmente o interesse de futuros compradores e locatários, e que é um dos primeiros filtros aplicados por quem pesquisa imóveis.

O Condomínio Parque Firenze oferece infraestrutura completa: academia, brinquedoteca, salão de festas e administração no local. A academia poupa mensalidade externa e deslocamento; a brinquedoteca atende famílias com crianças; e o salão de festas garante espaço próprio para comemorações, sem ocupar o apartamento.

A administração no local merece destaque à parte. Ter a administração presente no condomínio agiliza a resolução de questões do dia a dia, melhora a manutenção das áreas comuns e costuma se refletir na conservação geral do empreendimento ao longo do tempo — um item que raramente aparece em anúncios, mas que o morador percebe todos os dias.

O condomínio dispõe também de espaço para exercícios ao ar livre, alternativa complementar à academia para quem prefere treinar em ambiente aberto.

Outro aspecto da vida no empreendimento são os grupos de moradores com produtos e serviços variados, rede de convivência que facilita o acesso a serviços e compras dentro da própria comunidade do condomínio.

A localização é estratégica, com fácil acesso ao transporte público e à Rodovia Régis Bittencourt, o que facilita o deslocamento para Taboão da Serra, Campo Limpo, Embu das Artes, Itapecerica da Serra, Rodoanel e demais regiões. É um conjunto de acessos que atende tanto quem usa transporte público quanto quem se desloca de carro.

Reunindo 81 m², 2 dormitórios com suíte, sala para dois ambientes, vaga de garagem e um condomínio com academia, brinquedoteca, salão de festas e administração no local, esta cota representa uma oportunidade para quem busca uma forma alternativa de acesso ao imóvel.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

- 81 m²
- 2 dormitórios
- 1 suíte
- Sala para dois ambientes
- Cozinha funcional
- 1 vaga de garagem
- Cota Grupo 12


CONDOMÍNIO:

- Academia
- Brinquedoteca
- Salão de festas
- Administração no local
- Espaço para exercícios ao ar livre
- Grupos de moradores com produtos e serviços variados

DIFERENCIAIS:

- Fácil acesso ao transporte público
- Fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt
- Conexão com Taboão da Serra, Campo Limpo, Embu das Artes, Itapecerica da Serra e Rodoanel

CONDIÇÕES DA NEGOCIAÇÃO:

- Venda de cota (Grupo 12), com continuidade do pagamento das parcelas
- O valor poderá ser alterado de acordo com o pagamento das parcelas
- Não aceita financiamento
- Fotos meramente ilustrativas

LOCALIZAÇÃO:

O imóvel está localizado no Condomínio Parque Firenze, em Taboão da Serra/SP.

A localização é estratégica, com fácil acesso ao transporte público e à Rodovia Régis Bittencourt — combinação que atende tanto quem depende de ônibus quanto quem se desloca de veículo próprio.

A partir desse endereço, o deslocamento é facilitado para Taboão da Serra, Campo Limpo, Embu das Artes, Itapecerica da Serra, Rodoanel e demais regiões, o que amplia bastante o alcance da rotina de trabalho e estudo.


Entre em contato com a Abiatar Imóveis para obter mais informações sobre esta cota à venda no Condomínio Parque Firenze e agende sua visita.

Obs.: Não aceita financiamento