SALA

SALA PARA VENDA E LOCAÇÃO – BUTANTÃ – SÃO PAULO/SP – 62,40 M² | CONJUNTOS 309 E 310 INTEGRADOS

Excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo, versátil e com configuração diferenciada no Butantã, em São Paulo. O imóvel possui 62,40 m² de área total e é formado pela integração de duas salas originalmente independentes, identificadas como salas 309 e 310.
A conjugação das duas unidades proporciona maior flexibilidade na organização do espaço e permite aproveitar também a área anteriormente ocupada pela parede divisória. Com isso, os ambientes passam a funcionar de maneira integrada, favorecendo a circulação e oferecendo novas possibilidades de distribuição interna.
O imóvel conta com 2 ambientes de sala, que podem ser organizados conforme a finalidade desejada. A configuração permite criar, por exemplo, recepção e área principal, dois setores de trabalho, sala de atendimento e área administrativa, escritório e sala de reuniões ou outras divisões adequadas às necessidades do ocupante.
Outro diferencial importante são os 2 banheiros independentes. Essa estrutura permite diferentes formas de organização, como destinar um banheiro ao público masculino e outro ao feminino ou separar um banheiro para a equipe e outro para clientes e visitantes.
Essa característica torna o imóvel especialmente interessante para atividades que recebem pessoas durante o dia e precisam manter uma estrutura mais organizada para funcionários e público.
Com 62,40 m² de área total, a unidade integrada oferece mais espaço e versatilidade do que salas comerciais compactas convencionais, permitindo planejar melhor mobiliário, estações de trabalho, recepção, armazenamento e circulação.
O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação, oferecendo alternativas para quem deseja adquirir um espaço próprio ou estabelecer sua atividade por meio de locação.
A combinação entre duas salas conjugadas, dois banheiros e localização no Butantã cria uma configuração interessante para profissionais, empresas e investidores que procuram um imóvel flexível em São Paulo.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- 62,40 m² de área total
- Salas 309 e 310 conjugadas
- 2 ambientes de sala
- 2 banheiros
- Imóvel disponível para venda
- Imóvel disponível para locação
- Ambientes integrados
- Espaço versátil e adaptável

DIFERENCIAIS:
- Integração de duas unidades
- Melhor aproveitamento do espaço anteriormente ocupado pela parede divisória
- 2 banheiros independentes
- Possibilidade de banheiro masculino e feminino
- Possibilidade de banheiro separado para equipe e clientes
- Maior flexibilidade na organização interna
- Possibilidade de criação de diferentes setores
- Boa configuração para atendimento e atividades administrativas
- Disponível tanto para venda quanto para locação

POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO:
- Escritório
- Recepção
- Sala de atendimento
- Área administrativa
- Sala de reuniões
- Consultório, conforme atividade e regulamentação aplicáveis
- Prestação de serviços
- Espaço profissional
- Coworking privativo
- Ambiente para equipes ou departamentos
- A utilização específica deverá ser confirmada de acordo com a atividade pretendida, regras do condomínio e exigências aplicáveis ao endereço.

LOCALIZAÇÃO:

Localizado no Butantã, em São Paulo/SP, o imóvel pode atender empresas e profissionais que desejam estabelecer suas atividades nessa região da capital.
Como não foram informados pontos de referência, comércio, transporte público ou distâncias específicas, essas informações não foram incluídas para evitar dados não confirmados.
A combinação entre 62,40 m², duas salas conjugadas e dois banheiros torna este imóvel uma alternativa interessante para quem procura um espaço versátil para venda ou locação no Butantã.
Entre em contato com a Abiatar Imóveis e agende sua visita.

Obs.: Aceita financiamento