APARTAMENTO

APARTAMENTO À VENDA – CENTRO DE TABOÃO DA SERRA/SP | 2 QUARTOS, VAGA DE GARAGEM E ARMÁRIOS EM TODOS OS AMBIENTES

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização. Este apartamento fica no Centro de Taboão da Serra/SP e reúne 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, em uma planta funcional e aconchegante, ideal para casais, famílias pequenas e para quem quer resolver a rotina a pé.

A configuração de 2 quartos é a mais procurada do mercado, e por um motivo prático: atende ao mesmo tempo o casal que quer um ambiente a mais para escritório ou hóspedes, a família pequena com um filho e o investidor, que sabe que apartamento de dois dormitórios tem a menor vacância e o giro mais rápido de todo o estoque residencial.

O imóvel conta com 1 banheiro, configuração usual em plantas de dois quartos.

Um dos grandes diferenciais desta unidade é a marcenaria. O apartamento tem armários na cozinha, nos quartos e no banheiro — ou seja, os três ambientes que concentram praticamente todo o custo de marcenaria de um imóvel já estão resolvidos. Na prática, isso significa duas coisas para o comprador. A primeira é financeira: planejados sob medida para cozinha, dormitórios e banheiro representam um investimento expressivo, que deixa de existir no orçamento da mudança. A segunda é de prazo: não há espera por projeto, medição, fabricação e instalação — a família ocupa o imóvel organizada desde o primeiro dia, sem viver semanas entre caixas.

O apartamento tem ainda 1 vaga de garagem. Vaga é um dos primeiros filtros aplicados por quem pesquisa imóvel na região metropolitana e um dos itens que mais sustentam valor na revenda e no aluguel — um apartamento sem vaga perde automaticamente uma fatia grande dos interessados já na busca do portal.

O condomínio conta com portaria, segurança e área com churrasqueira. A portaria com segurança organiza o controle de acesso, o recebimento de encomendas e a rotina de entrada e saída — item que pesa especialmente para quem mora sozinho, trabalha fora o dia inteiro ou tem crianças. Já a área com churrasqueira resolve a parte social: dá para receber família e amigos em um espaço próprio, sem que a unidade precise ter metragem para isso e sem gasto com espaço alugado fora.

A localização é o ponto mais forte do imóvel. O condomínio está situado próximo ao comércio local do Centro de Taboão da Serra, com fácil acesso a lojas, serviços e transporte público. Morar no Centro muda a lógica do dia a dia: farmácia, mercado, banco, padaria, lotérica e serviços estão ao alcance de uma caminhada, o que reduz o uso do carro, elimina deslocamentos para resolver pequenas coisas e devolve tempo à rotina da família.

O ponto de ônibus fica a aproximadamente 100 metros do imóvel. Esse é um dado concreto e decisivo: cem metros são pouco mais de um minuto de caminhada. Para quem depende de transporte público, essa distância é a diferença entre sair de casa no horário e precisar de uma margem de vinte minutos todo dia — e Taboão da Serra tem ligação direta de ônibus com a zona sul e a zona oeste de São Paulo, o que amplia bastante o alcance de quem mora aqui.

O entorno é completo também em lazer e compras. O imóvel está próximo à Praça Venezuela e ao Parque das Hortênsias, duas áreas abertas que oferecem espaço para caminhada, corrida, atividade ao ar livre e convívio — algo que valoriza o endereço e melhora diretamente a qualidade de vida de quem tem crianças ou pets. E está próximo ao Shopping Taboão, que concentra compras, alimentação, cinema e serviços em um único destino a curta distância.

Reunindo 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, armários na cozinha, nos quartos e no banheiro, condomínio com portaria, segurança e churrasqueira, e uma localização central com ponto de ônibus a cerca de 100 metros, praças, parque e shopping no entorno, este apartamento é uma ótima opção para quem deseja morar com conforto, praticidade e fácil acesso às conveniências da região.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Sala de estar
- Cozinha
-Lavanderia
- Armários na cozinha
- Armários nos quartos
- Armários no banheiro

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:

- Portaria
- Segurança
- Área com churrasqueira

DIFERENCIAIS:

- Armários em todos os ambientes: cozinha, quartos e banheiro
- Ponto de ônibus a aproximadamente 100 metros
- Portaria com segurança
- Comércio local do Centro de Taboão da Serra a pé
- Próximo à Praça Venezuela
- Próximo ao Parque das Hortênsias
- Próximo ao Shopping Taboão

LOCALIZAÇÃO:

O apartamento está localizado no Centro de Taboão da Serra/SP.

O Centro é a região mais estruturada do município: concentra o comércio local, os serviços, as agências bancárias e as principais linhas de transporte, o que permite resolver a rotina inteira sem depender do carro. Taboão da Serra faz divisa direta com a zona sul e a zona oeste de São Paulo, combinação que explica a demanda constante por imóveis aqui — proximidade da capital com custo por metro quadrado menor.

O ponto de ônibus a aproximadamente 100 metros é o dado que mais pesa no dia a dia de quem usa transporte público, e um dos critérios que mais aparecem nas buscas por imóvel na região.

No entorno, a Praça Venezuela e o Parque das Hortênsias oferecem áreas abertas para caminhada, exercício e lazer ao ar livre, e o Shopping Taboão concentra compras, alimentação, cinema e serviços a curta distância.

Entre em contato com a Abiatar Imóveis para obter mais informações sobre este apartamento à venda no Centro de Taboão da Serra e agende sua visita — venha conhecer seu novo lar.