Ótima Oportunidade de Locação Comercial! Localizado na Estrada Kizaemon Takeuti Nº 85, no Jd. Clementino, em Taboão da Serra, este imóvel oferece uma excelente localização e facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. Fica a apenas 700 metros do Terminal Campo Limpo e 8 km do Shopping Campo Limpo, além de estar cercado por uma ampla rede de comércios, como supermercados, lojas de departamentos, academias, postos de gasolina, bares e restaurantes. Características do Imóvel: Salão Moderno com 38,04 m²; Mezanino com 16,64 m²; Banheiro Privativo; Área Externa de 19,85 m² nos fundos, ideal para diversas atividades. Condições de Locação: Aluguel: R$ 3.500,00 + água, luz individual e IPTU proporcional; Sistema de Segurança incluso na proporcionalidade; Locação: Somente Fiador ou Seguro Fiança. Não perca essa oportunidade de instalar seu negócio em um ponto estratégico! Entre em contato e agende uma visita. Medidas Área Total - 38,00 m² Área Privativa - 38,00 m² Área Útil - 38,00 m² Área do Terreno - 38,00 m² Frente do Terreno (Abertura) - 5,00 metros Fundos do Terreno - 5,00 metros Lado Esquerdo - 8,00 metros Lado Direito - 8,00 metros