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CASA RESIDENCIAL – EMBU DAS ARTES/SP | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E FÁCIL ACESSO AO TRANSPORTE

Excelente oportunidade para quem busca uma casa residencial em uma região com ampla facilidade para o dia a dia, próxima a escolas, unidade de saúde, comércio e diferentes opções de transporte público.

O imóvel está inserido em um quintal com outras 2 residências. Apesar de compartilharem o mesmo terreno, cada casa possui sua utilização independente, proporcionando maior privacidade aos moradores.

A única área de uso compartilhado é a garagem, característica importante para quem deseja morar em um imóvel funcional e com acesso a estacionamento no próprio terreno.

Um dos principais diferenciais da propriedade está na localização. A região oferece acesso rápido a serviços essenciais e transporte público, contribuindo para uma rotina mais prática para quem trabalha, estuda ou precisa se deslocar diariamente para Taboão da Serra, São Paulo e outras regiões.

A proximidade com escolas e posto de saúde também agrega comodidade, especialmente para famílias que buscam facilitar os deslocamentos do cotidiano.

Outro destaque é a facilidade de acesso ao transporte. O imóvel está aproximadamente a 100 metros do ponto final dos ônibus circulares de Embu das Artes e a cerca de 200 metros das linhas 32 e 33, com destino à região do Metrô Vila Sônia.

A localização também permite fácil acesso ao centro de Embu das Artes e à tradicional Feira de Artesanato, além de estar a poucos quilômetros do Shopping Taboão.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

- Casa residencial
- Imóvel independente
- Quintal com outras 2 casas
- 3 residências no mesmo terreno
- Garagem compartilhada
- Acesso independente entre as residências

DIFERENCIAIS:

- Posto de saúde na rua próxima
- Escola estadual e municipal nas proximidades
- Aproximadamente 100 metros do ponto final dos ônibus circulares de Embu
- Aproximadamente 200 metros das linhas de ônibus 32 e 33
- Linhas com acesso à região do Metrô Vila Sônia
- Aproximadamente 6 km do Centro de Embu das Artes
- Próximo à Feira de Artesanato de Embu
- Aproximadamente 4 km do Shopping Taboão
- Minimercado na mesma rua
- Caixa 24 horas próximo ao imóvel
- Boa oferta de transporte público
- Garagem compartilhada
- Residências independentes

LOCALIZAÇÃO:

O imóvel está localizado em Embu das Artes/SP, em uma região que oferece facilidade de acesso a diversos serviços essenciais para a rotina.

Na rua de cima há uma unidade de saúde, enquanto nas proximidades também estão localizadas escolas estaduais e municipais, proporcionando praticidade especialmente para famílias com crianças e adolescentes.

O transporte público é outro importante diferencial. Conforme informado, o imóvel está a aproximadamente 100 metros do ponto final dos ônibus circulares de Embu das Artes e cerca de 200 metros das linhas 32 e 33, que realizam o deslocamento em direção à região do Metrô Vila Sônia.

A aproximadamente 6 km está o centro de Embu das Artes, conhecido pela tradicional Feira de Artesanato e pela ampla oferta de comércio, gastronomia, serviços e lazer.

O Shopping Taboão fica a aproximadamente 4 km, ampliando as opções de compras, alimentação, entretenimento e serviços.

Na própria rua do imóvel também há minimercado com acesso a caixa 24 horas, agregando ainda mais praticidade para as necessidades do dia a dia.

Entre em contato com a Abiatar Imóveis e agende sua visita.