SOBRADO

SOBRADO PARA LOCAÇÃO – CHÁCARAS SÃO CRISTÓVÃO – EMBU DAS ARTES/SP – 150 M² | 2 SUÍTES, CASA NOS FUNDOS E 8 VAGAS

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com diferentes possibilidades de utilização em Embu das Artes. Localizado no Condomínio Residencial Macieiras, no bairro Chácaras São Cristóvão, o sobrado possui 150 m² de área construída informada e se destaca pela configuração da residência principal, ampla capacidade de estacionamento e pela presença de uma segunda casa nos fundos.
A residência principal conta com 2 dormitórios, ambos suítes, proporcionando maior privacidade e conforto aos moradores. Essa configuração é especialmente interessante para famílias que valorizam quartos com banheiro privativo ou que desejam receber familiares e hóspedes com mais independência.
A casa principal possui ainda 1 sala, que funciona como ambiente de convivência e pode ser organizada para momentos de descanso, televisão, refeições e recepção de visitas.
Ao todo, o cadastro informa 3 banheiros na residência principal, considerando os banheiros das duas suítes e um banheiro adicional. Essa disposição proporciona maior praticidade para moradores e convidados.
Entre os diferenciais internos está a lareira, que acrescenta aconchego ao ambiente e cria um espaço agradável principalmente nos períodos de temperaturas mais baixas.
O imóvel também conta com móveis planejados e é semimobiliado, características que podem facilitar a mudança e contribuir para um melhor aproveitamento dos ambientes.
Na área externa, o quintal e o jardim ampliam as possibilidades de utilização da propriedade, proporcionando espaços para descanso, convivência e atividades ao ar livre. A vista para a serra complementa a proposta do imóvel e acrescenta uma característica diferenciada ao ambiente residencial.
Outro grande destaque é a capacidade para até 8 vagas de garagem informadas, oferecendo amplo espaço para veículos dos moradores e visitantes.
Além do sobrado principal, a propriedade possui uma casa nos fundos, aumentando significativamente a versatilidade do imóvel.

CASA NOS FUNDOS:

- 2 dormitórios
-Sala
- Cozinha
- 1 banheiro
- Área de serviço
- Essa segunda residência pode atender diferentes necessidades, como acomodação de familiares, hóspedes, familiares idosos que desejam maior independência ou outras utilizações residenciais compatíveis com a propriedade.
A combinação entre duas estruturas residenciais no mesmo imóvel pode ser especialmente interessante para famílias maiores ou que desejam manter diferentes gerações próximas, mas com maior privacidade entre os ambientes.

CARACTERÍSTICAS DO SOBRADO PRINCIPAL:

- 150 m² de área construída informada
- 2 dormitórios
- 2 suítes
- 1 sala
- 3 banheiros
- Até 8 vagas de garagem, conforme informado
- Lareira
- Móveis planejados
- Imóvel semimobiliado
- Jardim
- Quintal
- Vista para a serra
- Permite animais
- Imóvel disponível para locação
-
DIFERENCIAIS:
- 2 suítes
- Casa adicional nos fundos
- Ampla capacidade de estacionamento
- Lareira
- Móveis planejados
- Imóvel semimobiliado
- Jardim
- Quintal
- Vista para a serra
- Condomínio residencial
- Permite animais
- Boa configuração para famílias maiores
- Possibilidade de acomodar familiares em espaços independentes

ÁREA EXTERNA:

O quintal e o jardim oferecem espaços adicionais para o cotidiano e podem ser utilizados para momentos de descanso, convivência familiar e atividades ao ar livre.
A vista para a serra acrescenta um diferencial ao imóvel, especialmente para quem valoriza uma residência com maior contato visual com o entorno.
O condomínio permite animais, conforme informado, tornando a propriedade também interessante para famílias que possuem pets.

LOCALIZAÇÃO:

Localizado no bairro Chácaras São Cristóvão, em Embu das Artes/SP, o imóvel integra o Condomínio Residencial Macieiras.
A localização pode atender especialmente famílias que desejam morar em Embu das Artes e procuram uma residência com bastante espaço, estrutura adicional nos fundos e ampla capacidade de estacionamento.
Como não foram informados pontos de referência, comércio, transporte público ou distâncias específicas, essas informações não foram acrescentadas para evitar dados não confirmados.

Entre em contato com a Abiatar Imóveis e agende sua visita.